Le démoussage des toitures

Le démoussage de toiture est une opération essentielle pour maintenir l’étanchéité et l’esthétique de votre toit. Voici un aperçu des techniques, étapes et conseils associés à cette pratique.

Pourquoi démousser une toiture ?

• Prévention des dommages : La mousse, les algues et les lichens peuvent rendre les tuiles poreuses, entraînant des infiltrations d’eau et des fissures;
• Écoulement de l’eau dans les gouttières : Les amas de matières organiques dans les gouttières peuvent les boucher, pouvant entrainer des infiltrations;
• Longévité : Un entretien régulier prolonge la durée de vie de votre toiture en la protégeant des intempéries;
• Esthétique : Un toit redevenu propre améliore son apparence globale, fait preuve de son entretien et augmente la valeur de votre habitation.

Quand réaliser le démoussage ?

En Dordogne, Corrère ou dans le Lot le climat est humide et la proximité de la végétation favorise le développement des mousses, algues et lichens. L’orientation des toitures, à l’ouest d’où proviennent les pluies dans nos régions, ou au nord où l’ensoleillement est moindre, va favoriser leur apparition.

Pour éviter la détérioration de votre toiture nous conseillons un démoussage tous les ans ou tous les deux ans.

Méthodes de démoussage

1. Démoussage manuel :
   • Utilisation d’une brosse dure pour frotter les tuiles;
   • Rinçage à l’eau pour éliminer les résidus;
2. Démoussage au jet haute pression :
   • Efficace mais doit être utilisé avec précaution pour éviter d’endommager les tuiles fragiles. Nous ne pratiquons pas cette technique;
3. Démoussage par application d’une substance active d’origine végétale :
   • C’est la technique professionnelle que nous utilisons, avec un effet curatif et préventif (marque française DALEP).

Étapes d’un démoussage de toit

1. Inspection : Vérifier l’état de vote toiture et remplacer les tuiles cassées.
2. Nettoyage : Éliminer les mousses, lichens et algues
3. Traitement : Appliquer un traitement hydrofuge et préventif pour prévenir la réapparition des mousses. Une période de 1 à 6 mois est nécessaire pour une totale efficacité.

Produits à utiliser ou non

• Substance active d’origine végétale de la marque française DALEP;
• Produits naturels : Comme le bicarbonate de soude ou le savon noir.
• À éviter absolument : L’eau de javel ou le chlore qui peuvent endommager les matériaux de toiture.

Voir aussi : Les produits pour démousser votre toiture

Coût du démoussage

Le prix d’un démoussage de toiture varie entre 15 et 30 € par mètre carré, selon le type de toiture, l’accessibilité et la méthode utilisée. Les travaux réalisés par un professionnel peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 10 % si le logement a plus de deux ans.